{"id":1520,"date":"2020-10-13T21:47:52","date_gmt":"2020-10-13T19:47:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.arideon.cz\/verwaltung-von-immobilien\/dienstleistungsportfolio\/"},"modified":"2023-10-30T10:35:34","modified_gmt":"2023-10-30T09:35:34","slug":"dienstleistungsportfolio","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.arideon.cz\/de\/verwaltung-von-immobilien\/dienstleistungsportfolio\/","title":{"rendered":"Dienstleistungsportfolio"},"content":{"rendered":"\n
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Portfolio unserer Dienstleistungen<\/h1>\n

Sie suchen einen Service, der Ihre Immobilie in Schuss h\u00e4lt? Sie suchen einen Qualit\u00e4tsservice und wollen keine Kompromisse mehr eingehen? Dann wenden Sie sich an unser Unternehmen. Wir sind auf die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundst\u00fccken, B\u00fcros, Gesch\u00e4ftsr\u00e4umen und anderen Objekten spezialisiert. <\/p>\n

Im Bereich der Immobilienverwaltung ist es unser Ziel, ein umfassendes Dienstleistungsportfolio anzubieten, das die Verwaltung, \u00d6konomie, Buchhaltung sowie den operativen und technischen Service der verwalteten Immobilien umfasst. Unser Unternehmen ist kundenorientiert, wir bieten \u00fcber den Standard hinaus einen individuellen Ansatz und stellen nach Absprache mit dem Kunden ein ma\u00dfgeschneidertes Angebot f\u00fcr die Immobilienverwaltung zusammen.<\/p>\n

Unsere Hauptbereiche:Die grundlegenden Bereiche unseres Angebots:<\/strong><\/h2>\n

Wirtschaftliche und buchhalterische Dienstleistungen<\/strong><\/h3>\n
    \n
  • Bearbeitung der prim\u00e4ren Buchhaltungsunterlagen<\/li>\n
  • Ausstellung von Zahlungsanweisungen f\u00fcr Zahlungen<\/li>\n
  • Erfassung der monatlichen Zahlungen<\/li>\n
  • Erstellung von Jahresabschl\u00fcssen oder Erstellung des Abschlusses zu einem anderen Zeitpunkt<\/li>\n
  • Bearbeitung der Einkommensteuer<\/li>\n
  • Abrechnung von Quellen- und Vorsteuern<\/li>\n<\/ul>\n

    Online-Verwaltung von WEG und WBG<\/h3>\n
      \n
    • wir entwickeln eine neue Anwendung f\u00fcr die Online-Verwaltung von WEG und WBG<\/li>\n
    • Online-Abstimmung<\/li>\n
    • Online-Pinnwand<\/li>\n
    • Ablage der WEG und WBG Dokumente<\/li>\n
    • einfache Online-Kommunikation zwischen Eigent\u00fcmern, gesetzlichen Organen und dem Verwalter<\/li>\n
    • und viele andere praktische Funktionen an einem Ort…<\/li>\n<\/ul>\n

      Administrative Dienstleistungen<\/strong><\/h3>\n
        \n
      • Erstellung der Meldebescheinigung<\/li>\n
      • Kontakt mit Eigent\u00fcmern, Mietern und Wohnungsnutzern<\/li>\n
      • Erstellung einer Geb\u00fchrenordnung f\u00fcr die Nutzung der einzelnen Wohnungen und Nichtwohnr\u00e4ume, einschlie\u00dflich einer Geb\u00fchrenordnung f\u00fcr Vorauszahlungen f\u00fcr Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Nutzung<\/li>\n
      • Unterst\u00fctzung und Beratung bei der Aufstellung eines Kostenvorschlags f\u00fcr die gesch\u00e4tzten Kosten der Verwaltung, des Betriebs und der Instandhaltung der gemeinschaftlichen Teile des Geb\u00e4udes sowie der Kosten f\u00fcr Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Nutzung der Wohneinheiten<\/li>\n
      • F\u00fchrung von Aufzeichnungen \u00fcber die Einnahmen und Ausgaben im Zusammenhang mit der Verwaltung des Geb\u00e4udes<\/li>\n
      • Sicherstellung der Ablesung der W\u00e4rme- und Kaltwasserz\u00e4hler der Wohnungen, einschlie\u00dflich der Erstellung der Unterlagen f\u00fcr die Verteilung der Rechnungen an die einzelnen Mieter oder Wohnungseigent\u00fcmer<\/li>\n
      • Abrechnung von Kautionen f\u00fcr Versorgungsleistungen, Hausverwaltung<\/li>\n
      • die M\u00f6glichkeit, die Eigent\u00fcmer und die WEG-Verwaltung regelm\u00e4\u00dfig zu informieren<\/li>\n
      • Mahnungen an Nichtzahler und Vorbereitung von Unterlagen f\u00fcr die gerichtliche Beitreibung von ForderungenMahnungen an s\u00e4umige Zahler und Vorbereitung von Dokumenten f\u00fcr die gerichtliche Beitreibung geschuldeter Betr\u00e4ge<\/li>\n
      • die Bereitstellung aller Unterlagen und deren Aush\u00e4ndigung an die Bevollm\u00e4chtigten des Eigent\u00fcmers im Falle einer Kontrolle<\/li>\n<\/ul>\n

        Technischer und betrieblicher Service<\/strong><\/h3>\n
          \n
        • Gew\u00e4hrleistung der Durchf\u00fchrung von vorgeschriebenen Inspektionen, Pr\u00fcfungen und Revisionen der technischen Geb\u00e4udeausr\u00fcstung<\/li>\n
        • Regelm\u00e4\u00dfige Erneuerung der Mess- und Regeltechnik<\/li>\n
        • \u00dcberpr\u00fcfung und Sicherstellung der Funktionsf\u00e4higkeit der Haustechnik, des Betriebszustandes und der Sicherheit des Geb\u00e4udes, des Brandschutzes, etc.<\/li>\n
        • Sicherstellung der routinem\u00e4\u00dfigen Instandhaltung des Geb\u00e4udes<\/li>\n
        • Aus\u00fcbung von Reklamationsrechten und Kontrolle der Erf\u00fcllung von Gew\u00e4hrleistungspflichten bei Reklamationen<\/li>\n
        • Benachrichtigung der Eigent\u00fcmer oder der WEG \u00fcber die Notwendigkeit von gr\u00f6\u00dferen Reparaturen und Wartungsarbeiten<\/li>\n
        • Beteiligung an gr\u00f6\u00dferen Reparaturen und Renovierungen in Absprache mit dem Eigent\u00fcmer<\/li>\n
        • sich im Rahmen des M\u00f6glichen an der schnellen Behebung von gemeldeten St\u00f6rungen zu beteiligen<\/li>\n<\/ul>\n

          Sonstige spezialisierte Dienstleistungen (auch f\u00fcr B\u00fcrogeb\u00e4ude und andere Geb\u00e4udetypen)<\/h3>\n
            \n
          • Versicherungsfragen, einschlie\u00dflich der \u00dcberpr\u00fcfung bestehender Vertr\u00e4ge<\/li>\n
          • komplette Abwicklung von Versicherungsf\u00e4llen<\/li>\n
          • Unterst\u00fctzung bei Zusch\u00fcssen<\/li>\n
          • Schulung der Arbeitnehmer im Bereich der Arbeitssicherheit und des Brandschutzes<\/li>\n
          • Energie- und Betriebswirtschaft (Auswahl des geeigneten Anbieters, Schutz vor ung\u00fcnstigen Vertr\u00e4gen)<\/li>\n
          • Geb\u00e4udebewachung<\/li>\n<\/ul> <\/div>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \t <\/div>\n\t \n\t<\/div>\n\t\n\t<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            Portfolio na\u0161ich slu\u017eeb Hled\u00e1te slu\u017ebu pro bezprobl\u00e9mov\u00fd chod Va\u0161\u00ed nemovitosti? Hled\u00e1te kvalitn\u00ed slu\u017eby a nechcete ji\u017e kompromisy? Pokud ano, obra\u0165te se na na\u0161i spole\u010dnost. Specializujeme se na spr\u00e1vu bytov\u00fdch a nebytov\u00fdch prostor, pozemk\u016f, kancel\u00e1\u0159\u00ed, komer\u010dn\u00edch a jin\u00fdch prostor\u016f.\u00a0 V oblasti spr\u00e1vy nemovitost\u00ed\u00a0je na\u0161\u00edm c\u00edlem nab\u00eddnout komplexn\u00ed portfolio slu\u017eeb zaji\u0161\u0165uj\u00edc\u00ed administrativu, ekonomii, \u00fa\u010detnictv\u00ed a provozn\u011b-technick\u00fd servis […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":1511,"menu_order":1,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_mi_skip_tracking":false},"builder_content":"

            Portfolio unserer Dienstleistungen<\/h1>

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            Im Bereich der Immobilienverwaltung ist es unser Ziel, ein umfassendes Dienstleistungsportfolio anzubieten, das die Verwaltung, \u00d6konomie, Buchhaltung sowie den operativen und technischen Service der verwalteten Immobilien umfasst. Unser Unternehmen ist kundenorientiert, wir bieten \u00fcber den Standard hinaus einen individuellen Ansatz und stellen nach Absprache mit dem Kunden ein ma\u00dfgeschneidertes Angebot f\u00fcr die Immobilienverwaltung zusammen.<\/p>

            Unsere Hauptbereiche:Die grundlegenden Bereiche unseres Angebots:<\/strong><\/h2>

            Wirtschaftliche und buchhalterische Dienstleistungen<\/strong><\/h3>
            • Bearbeitung der prim\u00e4ren Buchhaltungsunterlagen<\/li>
            • Ausstellung von Zahlungsanweisungen f\u00fcr Zahlungen<\/li>
            • Erfassung der monatlichen Zahlungen<\/li>
            • Erstellung von Jahresabschl\u00fcssen oder Erstellung des Abschlusses zu einem anderen Zeitpunkt<\/li>
            • Bearbeitung der Einkommensteuer<\/li>
            • Abrechnung von Quellen- und Vorsteuern<\/li> <\/ul>

              Online-Verwaltung von WEG und WBG<\/h3>
              • wir entwickeln eine neue Anwendung f\u00fcr die Online-Verwaltung von WEG und WBG<\/li>
              • Online-Abstimmung<\/li>
              • Online-Pinnwand<\/li>
              • Ablage der WEG und WBG Dokumente<\/li>
              • einfache Online-Kommunikation zwischen Eigent\u00fcmern, gesetzlichen Organen und dem Verwalter<\/li>
              • und viele andere praktische Funktionen an einem Ort...<\/li> <\/ul>

                Administrative Dienstleistungen<\/strong><\/h3>
                • Erstellung der Meldebescheinigung<\/li>
                • Kontakt mit Eigent\u00fcmern, Mietern und Wohnungsnutzern<\/li>
                • Erstellung einer Geb\u00fchrenordnung f\u00fcr die Nutzung der einzelnen Wohnungen und Nichtwohnr\u00e4ume, einschlie\u00dflich einer Geb\u00fchrenordnung f\u00fcr Vorauszahlungen f\u00fcr Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Nutzung<\/li>
                • Unterst\u00fctzung und Beratung bei der Aufstellung eines Kostenvorschlags f\u00fcr die gesch\u00e4tzten Kosten der Verwaltung, des Betriebs und der Instandhaltung der gemeinschaftlichen Teile des Geb\u00e4udes sowie der Kosten f\u00fcr Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Nutzung der Wohneinheiten<\/li>
                • F\u00fchrung von Aufzeichnungen \u00fcber die Einnahmen und Ausgaben im Zusammenhang mit der Verwaltung des Geb\u00e4udes<\/li>
                • Sicherstellung der Ablesung der W\u00e4rme- und Kaltwasserz\u00e4hler der Wohnungen, einschlie\u00dflich der Erstellung der Unterlagen f\u00fcr die Verteilung der Rechnungen an die einzelnen Mieter oder Wohnungseigent\u00fcmer<\/li>
                • Abrechnung von Kautionen f\u00fcr Versorgungsleistungen, Hausverwaltung<\/li>
                • die M\u00f6glichkeit, die Eigent\u00fcmer und die WEG-Verwaltung regelm\u00e4\u00dfig zu informieren<\/li>
                • Mahnungen an Nichtzahler und Vorbereitung von Unterlagen f\u00fcr die gerichtliche Beitreibung von ForderungenMahnungen an s\u00e4umige Zahler und Vorbereitung von Dokumenten f\u00fcr die gerichtliche Beitreibung geschuldeter Betr\u00e4ge<\/li>
                • die Bereitstellung aller Unterlagen und deren Aush\u00e4ndigung an die Bevollm\u00e4chtigten des Eigent\u00fcmers im Falle einer Kontrolle<\/li> <\/ul>

                  Technischer und betrieblicher Service<\/strong><\/h3>
                  • Gew\u00e4hrleistung der Durchf\u00fchrung von vorgeschriebenen Inspektionen, Pr\u00fcfungen und Revisionen der technischen Geb\u00e4udeausr\u00fcstung<\/li>
                  • Regelm\u00e4\u00dfige Erneuerung der Mess- und Regeltechnik<\/li>
                  • \u00dcberpr\u00fcfung und Sicherstellung der Funktionsf\u00e4higkeit der Haustechnik, des Betriebszustandes und der Sicherheit des Geb\u00e4udes, des Brandschutzes, etc.<\/li>
                  • Sicherstellung der routinem\u00e4\u00dfigen Instandhaltung des Geb\u00e4udes<\/li>
                  • Aus\u00fcbung von Reklamationsrechten und Kontrolle der Erf\u00fcllung von Gew\u00e4hrleistungspflichten bei Reklamationen<\/li>
                  • Benachrichtigung der Eigent\u00fcmer oder der WEG \u00fcber die Notwendigkeit von gr\u00f6\u00dferen Reparaturen und Wartungsarbeiten<\/li>
                  • Beteiligung an gr\u00f6\u00dferen Reparaturen und Renovierungen in Absprache mit dem Eigent\u00fcmer<\/li>
                  • sich im Rahmen des M\u00f6glichen an der schnellen Behebung von gemeldeten St\u00f6rungen zu beteiligen<\/li> <\/ul>

                    Sonstige spezialisierte Dienstleistungen (auch f\u00fcr B\u00fcrogeb\u00e4ude und andere Geb\u00e4udetypen)<\/h3>
                    • Versicherungsfragen, einschlie\u00dflich der \u00dcberpr\u00fcfung bestehender Vertr\u00e4ge<\/li>
                    • komplette Abwicklung von Versicherungsf\u00e4llen<\/li>
                    • Unterst\u00fctzung bei Zusch\u00fcssen<\/li>
                    • Schulung der Arbeitnehmer im Bereich der Arbeitssicherheit und des Brandschutzes<\/li>
                    • Energie- und Betriebswirtschaft (Auswahl des geeigneten Anbieters, Schutz vor ung\u00fcnstigen Vertr\u00e4gen)<\/li>
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