Portfolio našich služeb

Hledáte službu pro bezproblémový chod Vaší nemovitosti? Hledáte kvalitní služby a nechcete již kompromisy? Pokud ano, obraťte se na naši společnost. Specializujeme se na správu bytových a nebytových prostor, pozemků, kanceláří, komerčních a jiných prostorů převážně v Praze a okolí.

V oblasti správy nemovitostí je naším cílem nabídnout komplexní portfolio služeb zajišťující administrativu, ekonomii, účetnictví a provozně-technický servis spravovaného objektu. Naše společnost je pro zákaznicky orientovaná, nabízíme kromě standardu individuálním přístup a po konzultaci s klientem sestavíme nabídku na správu nemovitosti šitou na míru.

Základní okruhy naší nabídky:

Ekonomický a účetní servis

  • zpracování prvotních účetních dokladů
  • vystavení platebních příkazů k úhradě
  • evidence měsíčních plateb
  • zpracování roční účetní uzávěrky, popř. i v jiných termínech
  • zpracování daně z příjmu
  • vyúčtování daně srážkové a zálohové

Administrativní servis

  • vypracování evidenčních listů
  • kontakt s vlastníky, nájemci a uživateli jednotek
  • sestavení předpisu úhrad za užívání pro každý byt i nebytový prostor včetně předpisu záloh na úhrady za služby spojené s jejich užíváním
  • pomoc a konzultace při sestavení rozpočtu předpokládaných nákladů na správu, provoz a údržbu spol. částí domu a nákladů na služby spojené s užíváním jednotek
  • evidenci o příjmech a výdajích spojených se správou domu
  • zajištění odečtů bytových poměrových měřidel tepla a studené vody, včetně zpracování podkladů pro rozúčtování na jednotlivé nájemníky, popř. vlastníky jednotek
  • vyúčtování záloh na služby, správu domu
  • možnost zajištění pravidelné informace majitelům a výboru společenství vlastníků
  • zajištění upomínání neplatičů a příprava podkladů pro soudní vymáhání dlužných částek
  • zpřístupnění a předání veškerých podkladů pověřeným zástupcům vlastníka nemovitosti v případě kontroly

Technicko-provozní servis

  • garanci provedení předepsaných kontrol, zkoušek a revizí technických zařízení budovy
  • pravidelnou výměnu měřící a regulační techniky
  • kontrolu a zabezpečení funkčnosti vybavení domu, provozuschopného stavu a bezpečnosti provozu v domě, požární ochrany apod.
  • zajištění běžné údržby domu
  • uplatňování reklamačních práv a kontrolu plnění záručních povinností z uplatněných reklamací
  • upozornění vlastníka nemovitosti nebo společenství na nutnost rozsáhlejší opravy a údržby
  • podílet se po dohodě s vlastníkem na velkých opravách a rekonstrukcích
  • maximálně se podílet na rychlém odstranění nahlášených havárií

Další specializované služby (mj. pro kancelářské budovy a další typy budov)

  • pojišťovnictví vč. kontroly stávajících smluv
  • kompletní zajištění likvidace pojistné události
  • pomoc s dotacemi
  • školení zaměstnanců na BOZP a PO
  • energie a ekonomika provozu (výběr nejvhodnějšího dodavatele, ochrana před nevýhodnými smlouvami)
  • ostraha objektu